Кодексы Российской Федерации

Пятница, 29.03.2024, 12:15

Приветствую Вас Гость | RSS | Регистрация | Вход

Полные и подробные тексты Конституции, кодексов, статей РФ.
Нормативные документы, примеры и формы договоров,
Иск, заявление, доверенность. Юридическая помощь.
 
На сайте вы можете оставить заявку для консультации у юриста.
Эта услуга бесплатна и анонимна. Юрист сам свяжется с вами по телефону.

 
Главная | Занести Кодексы РФ и ФЗ в избранное | Каталог кодексов РФ и статей
Главная » Статьи » Справочные юридические материалы и документы

Договор купли-продажи квартиры между гражданами

Договор купли-продажи квартиры между гражданами

 
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ
(квартира обременена постоянной рентой, жилищные права третьих лиц на квартиру отсутствуют, установлен режим солидарной ответственности прежнего собственника по договору ренты, расходы по оформлению стороны несут в равных долях) г. ______________ "__"____________ 200__ г. ________________________________________________________,именуемый (Ф.И.О.) в дальнейшем Продавец, проживающий по адресу: ____________________ ________________________________________________ с одной стороны и (указать точный адрес) гр. _________________________________________________, именуемый в (Ф.И.О.) дальнейшем Покупатель, проживающий по адресу: ____________________ _____________________________________________, совместно именуемые (указать точный адрес) Стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец передает в собственность Покупателя квартиру, принадлежащую ему по праву собственности, а Покупатель обязуется принять квартиру и оплатить ее стоимость в размере и в порядке, установленные настоящим договором. 1.2. Квартира, являющаяся предметом настоящего договора расположена по адресу: _______________________________________________________и принадлежит Продавцу на основании - договора передачи жилья в собственность N ________ от ___________, заключенного с ________________________________, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья от _____________ за N _______; - свидетельства о собственности на жилище N _________ от ______________. 1.3. Указанная квартира состоит из _______ комнат общей площадью _______ кв. м, жилой площадью _______ кв.м. 1.4. Стоимость указанной квартиры составляет ___________________ млн. рублей согласно Справке _______________________________________(указать организацию) от __________ за N ___________. Квартира оценивается по соглашению сторон в _______________________________________ рублей. 2. Порядок расчетов по договору 2.1. Покупатель обязан оплатить стоимость квартиры в сумме ________ рублей в течение ________ дней с момента государственной регистрации настоящего договора путем перечисления денежных средств на счет Продавца, передачи наличных денег или путем внесения суммы доплаты в депозит нотариуса _______________________. 2.2. Расходы, возникающие при оформлении настоящего договора в установленном законодательством РФ порядке, в том числе при его нотариальном удостоверении и государственной регистрации, стороны несут в равных долях. 3. Особые условия 3.1. Принадлежащая Продавцу квартира, являющая предметом настоящего договора, обременена постоянной рентой согласно договору N __ от __ __________ 19__ г., заключенному с гр. ________________, проживающим по адресу: ___________________________________________. С условиями договора ренты Покупатель ознакомлен. До настоящего времени квартира, принадлежащая Продавцу, не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, залогом, правами третьих лиц, за исключением прав, указанных в настоящем договоре, не обременена. К моменту заключения настоящего договора в квартире фактически никто не проживает, прав третьих лиц на проживание в квартире, в том числе вытекающих из требований закона, не имеется. 3.2 На основании статьи 586 ГК РФ с момента вступления в силу настоящего договора (после его государственной регистрации) обязанности Продавца как Плательщика ренты по договору постоянной ренты, указанному в п.3.1., переходят на Покупателя. 3.3. Продавец несет солидарную ответственность с Покупателем по требованиям получателя ренты гр. _________________________, которые могут возникнуть в связи с нарушением договора постоянной ренты. 3.4. Продавец не вправе до перехода к Покупателю права собственности отчуждать обмениваемые квартиру или распоряжаться ею иным образом. 3.5. При подписании акта передачи квартиры Продавец обязан также передать Покупателю правоустанавливающие документы, зарегистрированные в ____________________________________________, (указать организацию) ключи от квартиры, расчетные книжки по оплате коммунальных платежей. Продавец, кроме того, передает Покупателю подлинный экземпляр договора постоянной ренты. 3.6. Продавец обязан в течение ____ дней с момента подписания настоящего договора известить Получателя постоянной ренты о состоявшемся отчуждении квартиры _____ и замене обязанной стороны в договоре постоянной ренты от ____________. 4. Ответственность сторон 4.1. Если квартира, являющаяся предметом настоящего договора, будет изъята у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец, не предупредивший Покупателя о правах этих лиц, обязан будет возместить понесенные Покупателем убытки. 4.2. Если Продавец не передает или отказывается передать Покупателю правоустанавливающие и другие документы на квартиру, которые он должен передать по закону и настоящему договору, Покупатель вправе назначить разумный срок для их передачи. Если документы не переданы в установленный срок, Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора. 4.3. Продавец должен предупредить Покупателя об известных ему недостатках квартиры. При неисполнении этой обязанности Продавцом, Покупатель будет вправе по своему усмотрению: потребовать от Продавца безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков квартиры или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за квартиру суммы денег. 4.4. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец будет вправе взыскать с Покупателя неустойку в размере ____% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5. Разрешение споров 5.1. Все споры и разногласия по поводу настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров. 5.2. В случае не урегулирования споров путем переговоров спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. 6. Другие условия 6.1. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах и считается заключенным с момента государственной регистрации. 7. Адреса и реквизиты сторон Покупатель-продавец 1. _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Покупатель-продавец 2. _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Подписи сторон: ------------------------------T------------------------------¬ ¦Продавец ¦Покупатель ¦ +-----------------------------+------------------------------+ ¦_____________/___________ ¦______________/_____________ ¦ L-----------------------------+-----------------------------
 
 
 
 
 
Бесплатно квалифицированная помощь юриста составить Иск, заявление, претензия, жалоба, доверенность, договор
 
 
 
 
 
Категория: Справочные юридические материалы и документы | Добавил: tomgraft (29.06.2009)
Просмотров: 4319 | Теги: недвижимость, квартира, стоимьсть, купля-продажа, жилая площадь, договор, продавец, рента, покупатель, нотариус | Рейтинг: 0.0/0 |
 
 

Сопутствующие юридические материалы


 
 

Еще материалы в разделе статьи, законы и кодексы РФ


[16.06.2009][Гражданский Кодекс РФ - Часть 3]
Глава 63. Наследование по закону Статьи ... (0)
[01.06.2009][Конституция Российской Федерации]
Глава 5 - Федеральное Собрание Статьи 10... (0)
[16.08.2009][Справочные юридические материалы и документы]
Учредительные документы : Устав ОАО (Отк... (0)
[14.06.2009][Уголовный кодекс РФ]
Глава 20. Преступления против семьи и не... (1)
[15.08.2009][Справочные юридические материалы и документы]
Претензия : Претензия о компенсации мора... (12)
[12.06.2009][Жилищный кодекс РФ]
Глава 3. Перевод жилого помещения в нежи... (0)
[15.06.2009][Семейный кодекс РФ]
Глава 2 - Осуществление и защита семейны... (0)
[30.06.2009][Трудовой кодекс РФ]
Глава 14. Защита персональных данных раб... (0)
[15.06.2009][Статьи и определения]
Кодекс торгового мореплавания (КТМ) — си... (0)
[01.06.2009][Конституция Российской Федерации]
Глава 8 - Местное самоупраление, констит... (0)
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Меню сайта

Категории раздела
Конституция Российской Федерации [25]
Основной закон Российской Федерации
Уголовный кодекс РФ [35]
Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ (УК РФ) (изм и доп)
Трудовой кодекс РФ [31]
Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ (ТК РФ) (изм и доп)
Семейный кодекс РФ [10]
Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ (СК РФ) (изм и доп)
Гражданский Кодекс РФ - Часть 1 [12]
Гражданский Кодекс РФ - Часть 1 от 30-11-1994 № 51 - ФЗ
Гражданский Кодекс РФ - Часть 2 [11]
от 26.01.1996 №14 - ФЗ (с изм и доп)
Гражданский Кодекс РФ - Часть 3 [10]
от 26.11.2001 №146 - ФЗ (с изм и доп)
Гражданский Кодекс РФ - Часть 4 [2]
от 18.12.2006 №230-ФЗ (с изм и доп)
Жилищный кодекс РФ [21]
от 29.12.2004 №188-ФЗ (с изм и доп)
Земельный кодекс РФ [17]
от 25.10.2001 №136-ФЗ (с изм и доп)
Прочие законы и законодательные акты [0]
Законы и акты не вошедшие в кодексы или имеющие узкую направленность
Статьи и определения [17]
Различные юридические статьи и определения в юриспруденции.
Прочие юридические статьи [5]
Прочие статьи различных авторов не только на тему юриспруденция
Справочные юридические материалы и документы [87]
Справочные материалы на юридическую тему составление примеры и бланки иск, заявление, претензия, жалоба, доверенность, договор
Прочие статьи [27]

Форма входа


Поиск

Реклама

Друзья
  •  

  • Наш опрос
    Я сам себе адвокат?
    Всего ответов: 35

    Друзья сайта
  • Лучшие сайты Рунета
  •  
  •  

  • Статистика
    ProtoPlex: программы, форум, рейтинг, рефераты, рассылки! Рейтинг Сайтов YandeG
    Rambler's Top100


    Copyright AlGreat © 2024
    Бесплатный хостинг uCoz